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Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 150m²
Sartène (20100)

39 % de décote

Vente en nue propriété, Sartène (20100)

Ref : 422420020

Maison

150m²

6 pièces

Femme, 78 ans

Ref : 422420020

Belle propriété les pieds dans l'eau à Tizzano

Descriptif du bien

Vous cherchez un lieu paradisiaque, vous y êtes ! Très belle propriété de 150 m2 les pieds dans l'eau à Tizzano située à 20 minutes de Propriano et Sartène dans un lieu unique et préservé du tourisme la Villa comprends une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin et la mer, sa grande terrasse face à la mer et son jardin de 5000 m2 5 chambres avec 4 salles d'eau, un spa, un immense garage Vous pourrez profiter des 2 petites plages en contre-bas de l'immense jardin méditerranéen. un site unique avec très peu de construction face au hameau de pêcheurs de Tizzano

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²

Surface du terrain : 5000 m²

Année de construction : 1972

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Buanderie

À proximité : Plage, Hopital

Charges et frais

Taxe foncière : 834 €/an

Ordures ménagères : 325 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

299 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement

Ville :

Sartène

Code postal : 20100

Département :

Corse-du-Sud

Région :

Corse

Habitants : 3096

Transports : Aeroport, Bateau

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