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Maison en viager libre
3 pièces - 75m²
Letia (20160)

Viager libre, Letia (20160)

Maison

75m²

3 pièces

Femme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI54 000 €

Rente155 €/mois

Valeur du bien75 000 €

Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans

Ref : 422620032

Petite maison de Village de 75 m2 sur 2 niveaux à Letia à 25 mn de Sagone

Analyse financière

Bouquet 72%

Rente cumulée 28%

Avantage ultime : LE VIAGER LIBRE pour seulement 54 000€ !!! Vous êtes libre d’y habiter, de le mettre en location ou d'y venir pour les vacances ! C’est vous qui décidez ! Un bouquet de 54 000€ une rente de 155€ seulement Si vous prévoyez de louer, le loyer de 600€ couvrira largement la rente mensuelle de 155€ Il faudra tout de même prévoir des travaux d'aménagement comme l'isolation thermique. Opportunité rare : un viager libre en Corse !

Descriptif du bien

A Letia, 10 mn de Vico, C'est une petite maison de 75 m2 sur 2 niveaux avec un rdc composé d'entrée, salon, cuisine séparée et sur la loggia extérieure la salle d'eau, à l'étage on trouve 2 chambres, une petite pièce pour le rangement et l'accès au grenier. le bas de la maison appartient à un autre propriétaire qui vit sur le continent. C'est donc une toute petite copropriété ! Il faudra prévoir des travaux d'isolation thermique pour l'hiver, une cuisine à refaire et d'autres aménagements.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²

Surface du terrain : 20 m²

Année de construction : 2026

Nombre de niveaux 1

Équipements : Balcon, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 311 €/an

Ordures ménagères : 139 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

180 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Letia

Code postal : 20160

Département :

Corse-du-Sud

Région :

Corse

Habitants : 107

Transports : Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422620032) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Maison en viager libre 3 pièces - 75m² Letia (20160)