Double vitrage partout, chauffé par une pompe à chaleur air/ air réversible et au bois.
L'ensemble est sur un beau terrain entièrement paysagé.
Au calme, en lisière de forêt.
Vous êtes à 35 minutes des Bourges, 20 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Aux portes de Sancerre et Menetou-salon.
Caractéristiques de la maison
OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT : Décote 56.9% ! Vous deviendrez propriétaire de ce beau pavillon estimé 180 000 € avec un premier versement de 47 100 € FAI puis une mensualité de 225 €.
=> Bénéficiez d'une plus-value immédiate, garantie et non fiscalisée de plus de 100 000 € !
=> Profitez d'un effet de levier extraordinaire : Avec 47 100 € de bouquet vous capitalisez 180 000 € de patrimoine immobilier.
=> Un investissement sécurisé, non fiscalisé et socialement responsable
Vous êtes à 35 minutes des Bourges, 20 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Aux portes de Sancerre et Menetou-salon vous êtes à 2h30 de Paris.
Secteur touristique prisé.
Double vitrage partout, chauffé par une pompe à chaleur air/ air réversible et au bois.
L'ensemble est sur un beau terrain entièrement paysagé.
Au calme, en lisière de forêt.
Vous êtes à 35 minutes des Bourges, 20 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Aux portes de Sancerre et Menetou-salon.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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