Maison en viager libre
5 pièces - 150m²
Argent-sur-Sauldre (18410)

bien vendu

Viager libre, Argent-sur-Sauldre (18410)

Ref : 422418047
Maison
150m²
5 pièces
Femme, 89 ans
Ref : 422418047

RARE : VIAGER LIBRE ! Maison de type "de maître" en meulière

Descriptif du bien

Très belle maison de type "de maître" en meulière de 1956. Parquet chêne, tomettes cheminées en marbre, vous apprécierez la qualité des matériaux de cette maison bourgeoise. Sur un sous-sol total, la maison s'étend sur 150 m². Elle dispose de 3 belles chambres de 16 à 18 m² dont une au rez-de-chaussée. En plus, elle dispose d'un bureau de près de 14 m², d'une véranda de 12m². Les pièces de vie sont spacieuses, cuisine dînatoire de plus de 16 m², arrière cuisine de 6,57 m² et salle à manger de plus de 18m². Sur le terrain à proximité de l'habitation principale, une autre petite maison en meulière de près de 25 m² offre une belle opportunité complémentaire. Le terrain fait près de 2,3 hectares. La maison est vide depuis 2021, la chaudière fioul a 7 ans. Il y a la possibilité d'avoir le gaz de ville. Il y a des travaux à prévoir mais vraiment c'est un très beau potentiel.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 22802 m²
Année de construction : 1954
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Atelier, Veranda, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 470 €/an
Ordures ménagères : 390 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 18410
Département :
Cher
Région :
Centre
Habitants : 2285

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Viager libre, Argent-sur-Sauldre (18410)

Ref : 422418047
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150m²
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Femme, 89 ans
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RARE : VIAGER LIBRE ! Maison de type "de maître" en meulière

Descriptif du bien

Très belle maison de type "de maître" en meulière de 1956. Parquet chêne, tomettes cheminées en marbre, vous apprécierez la qualité des matériaux de cette maison bourgeoise. Sur un sous-sol total, la maison s'étend sur 150 m². Elle dispose de 3 belles chambres de 16 à 18 m² dont une au rez-de-chaussée. En plus, elle dispose d'un bureau de près de 14 m², d'une véranda de 12m². Les pièces de vie sont spacieuses, cuisine dînatoire de plus de 16 m², arrière cuisine de 6,57 m² et salle à manger de plus de 18m². Sur le terrain à proximité de l'habitation principale, une autre petite maison en meulière de près de 25 m² offre une belle opportunité complémentaire. Le terrain fait près de 2,3 hectares. La maison est vide depuis 2021, la chaudière fioul a 7 ans. Il y a la possibilité d'avoir le gaz de ville. Il y a des travaux à prévoir mais vraiment c'est un très beau potentiel.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 22802 m²
Année de construction : 1954
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Atelier, Veranda, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 470 €/an
Ordures ménagères : 390 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

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La libre utilisation du bien

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Les garanties

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Assurance de payer le juste prix

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Code postal : 18410
Département :
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Région :
Centre
Habitants : 2285