Maison en viager libre 5 pièces - 150m² Argent-sur-Sauldre (18410)

Viager libre, Argent-sur-Sauldre (18410)
RARE : VIAGER LIBRE ! Maison de type "de maître" en meulière
Très belle maison de type "de maître" en meulière de 1956. Parquet chêne, tomettes cheminées en marbre, vous apprécierez la qualité des matériaux de cette maison bourgeoise. Sur un sous-sol total, la maison s'étend sur 150 m². Elle dispose de 3 belles chambres de 16 à 18 m² dont une au rez-de-chaussée. En plus, elle dispose d'un bureau de près de 14 m², d'une véranda de 12m². Les pièces de vie sont spacieuses, cuisine dînatoire de plus de 16 m², arrière cuisine de 6,57 m² et salle à manger de plus de 18m². Sur le terrain à proximité de l'habitation principale, une autre petite maison en meulière de près de 25 m² offre une belle opportunité complémentaire. Le terrain fait près de 2,3 hectares. La maison est vide depuis 2021, la chaudière fioul a 7 ans. Il y a la possibilité d'avoir le gaz de ville. Il y a des travaux à prévoir mais vraiment c'est un très beau potentiel.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment