Saint Georges de Didonne, importante station balnéaire du Royannais principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année, la population de Saint Georges passant de 5200 habitants à plus de 50 000 habitants durant la saison estivale.
Investissement locatif très lucratif.
En partant d'une valeur du bien de 360 000 €; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée se décomposant en un bouquet de 48 800 € honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 1097 €.
Comme le bien est occupé vous bénéficiez d’une d’une décote de 46%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Saint Georges de Didonne, importante station balnéaire du Royannais principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année, la population de Saint Georges passant de 5200 habitants à plus de 50 000 habitants durant la saison estivale.
Investissement locatif très lucratif.
En partant d'une valeur du bien de 360 000 €; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée se décomposant en un bouquet de 48 800 € honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 1097 €.
Comme le bien est occupé vous bénéficiez d’une d’une décote de 46%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied et vous profitez des quartiers résidentiels de la ville de Saint Georges de Didonne.
Parfait pour vivre des vacances ensoleillées, secteur très recherché.
Viager occupé en faveur d’une dame de 77 ans.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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