ROYAN - Station balnéaire réputée
Opportunité RARE d'un placement à MOITIÉ PRIX avec cette superbe maison des années 30 offrant toutes les commodités et la plage à pied.
Vous profitez non seulement d'une remise de 53 % (soit un gain immédiat de 278 000 €) mais aussi d'un crédit vendeur pour en devenir propriétaire.
Versez seulement 57 100 € FAI pour un bien qui en vaut 9 fois plus !
Epargnez ensuite tous les mois 1 087 € pour vous constituer dans le temps un patrimoine de qualité.
Idéal à terme pour du locatif (très forte demande), une future résidence principale ou secondaire à la retraite.
Un excellent investissement sur le long terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
ROYAN - Station balnéaire réputée
Opportunité RARE d'un placement à MOITIÉ PRIX avec cette superbe maison des années 30 offrant toutes les commodités et la plage à pied.
Vous profitez non seulement d'une remise de 53 % (soit un gain immédiat de 278 000 €) mais aussi d'un crédit vendeur pour en devenir propriétaire.
Versez seulement 57 100 € FAI pour un bien qui en vaut 9 fois plus !
Epargnez ensuite tous les mois 1 087 € pour vous constituer dans le temps un patrimoine de qualité.
Idéal à terme pour du locatif (très forte demande), une future résidence principale ou secondaire à la retraite.
Un excellent investissement sur le long terme.
* Toutes les commodités et la plage à pied
Station balnéaire la plus « fifties » de France, la capitale du pays royannais est célèbre pour ses plages de sable fin.
Dans le quartier très prisé du Parc, cette demeure de charme style néo basque des années 30 est édifiée sur une parcelle entièrement close de 418 m².
Sur 2 niveaux, elle comprend un rez de chaussée disposant d'une pièce à vivre de 30 m² environ avec terrasse de 12 m², la cuisine séparée donne sur une grande véranda avec vue sur le jardin et le soleil couchant, une chambre avec sa salle de bain, WC séparé.
Au rez de jardin, le logement a été entièrement restauré avec sa pièce de vie, cuisine américaine, 2 grandes chambres, une salle d’eau, WC séparé.
Le bonus : une cuisine d’été donnant sur le jardin.
Un abri de jardin, un atelier et un garage complètent ce bien.
Chauffage au gaz et tout à l’égout
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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