Vous souhaitez investir à horizon court sur Royan et réaliser un placement rentable et sécurisé.
Bénéficiez d'un prix réduit et d'un crédit vendeur gratuit.
Devenez propriétaire d’un appartement avec jardin arboré , proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied de la Plage de la Grande-Conche.
Versez un capital de 47 006 € (honoraires conseil inclus) puis une épargne de 1 355,38 €/mois.
Idéal à terme pour un investissement locatif et/ou un pied à terre sur un secteur très demandé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Vous souhaitez investir à horizon court sur Royan et réaliser un placement rentable et sécurisé.
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Devenez propriétaire d’un appartement avec jardin arboré , proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied de la Plage de la Grande-Conche.
Versez un capital de 47 006 € (honoraires conseil inclus) puis une épargne de 1 355,38 €/mois.
Idéal à terme pour un investissement locatif et/ou un pied à terre sur un secteur très demandé.
Appartement de 74m2 avec garage partagé, 2 caves sur une parcelle de 711m2 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec vue surplombant le jardin et le quartier.
Outre la pièce de vie très agréable, ce bien se compose d’une grande cuisine entièrement aménagée avec coin repas, 2 chambres, salle d’eau avec WC et son bidet.
Assainissement tout à l’égout, chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle.
Le plus de ce bien : Son jardin, un havre de verdure en ville.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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