5 raisons de ne pas rater cette excellente opportunité de PLACEMENT IMMOBILIER :
→ Un secteur très prisé 20 km de la mer,
→ Un bien sans aucun travaux de plain pied d’une surface actuelle de 196 m² avec terrain clos de 14 197m2,
→ Une remise immédiate de 54 % sur le prix, gage de sécurité et de rentabilité,
→ Un crédit vendeur sans intérêts ni frais avec un apport raisonnable de 58 800 € FAI,
→ Une épargne de moins de 24 € par jour dans la Pierre qui vous rapportera 1 835 € chaque mois !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
5 raisons de ne pas rater cette excellente opportunité de PLACEMENT IMMOBILIER :
→ Un secteur très prisé 20 km de la mer,
→ Un bien sans aucun travaux de plain pied d’une surface actuelle de 196 m² avec terrain clos de 14 197m2,
→ Une remise immédiate de 54 % sur le prix, gage de sécurité et de rentabilité,
→ Un crédit vendeur sans intérêts ni frais avec un apport raisonnable de 58 800 € FAI,
→ Une épargne de moins de 24 € par jour dans la Pierre qui vous rapportera 1 835 € chaque mois !
Ce bien de plain pied se compose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 68m2, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC , un garage attenant de 57m2 et un autre garage à l’entrée du terrain indépendant l’ensemble sur une parcelle de 14197m2 clôturée avec double entrée.
Norme RT 2005, chauffage avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur et chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes.
Investissement idéal pour une famille, grand terrain pour chevaux par exemple.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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