Cette maison est située dans le quartier TASDON qui dispose de toutes les commodités à pied .
Maison ancienne de 70 m² de surfaces env. est composée d’une salle à manger – salon avec cheminée, d'une cuisine, deux belles chambres, d'une salle d'eau et WC, d'un Garage et d'un vaste sous-sol de 50 m² env. .
Une surface cadastrale de 157 m² avec une cour intérieure de 30 m² protégée par un auvent qui vous permet de profiter d'un extérieur.
Son atout : à deux pas du Centre-ville et du Vieux-Port.
Caractéristiques de la maison
LA ROCHELLE À 5 MN du CENTRE-VILLE
Un placement RARE et très bien placé.
VIAGER OCCUPÉ SUR UN HOMME DE 79 ANS bientôt
Avec ce viager, vous avez la possibilité d'investir à LA ROCHELLE.
En partant d'une valeur de 280 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 175 840€, en versant un bouquet comptant de 123 800€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 638€. soit une REMISE de 37 %.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
Cette maison est située dans le quartier TASDON qui dispose de toutes les commodités à pied .
Maison ancienne de 70 m² de surfaces env. est composée d’une salle à manger – salon avec cheminée, d'une cuisine, deux belles chambres, d'une salle d'eau et WC, d'un Garage et d'un vaste sous-sol de 50 m² env. .
Une surface cadastrale de 157 m² avec une cour intérieure de 30 m² protégée par un auvent qui vous permet de profiter d'un extérieur.
Son atout : à deux pas du Centre-ville et du Vieux-Port.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
