Appartement en viager libre 4 pièces - 90m² Salon-de-Provence (13300)

Viager libre, Salon-de-Provence (13300)
Viager libre avec locataire en place : un appartement qui s’autofinance presque entièrement grâce à son loyer, pour investir sereinement dans la pierre tout en percevant des revenus immédiats et sécurisés.
Situé à Salon-de-Provence, cet appartement traversant de 91 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation en étage élevé. Implanté au 17ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle, offrant un panorama dégagé et une réelle sensation d’espace. L’agencement est à la fois fonctionnel et confortable : une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger distincts, trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles d’eau, permettant un usage fluide au quotidien ou pour une famille. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















