Vente en viager occupé, vous achetez cette appartement avec plus de 60 000€ de décote immédiate !
Financement avec un apport de 95 675€ FAI et mensualité de 228€. Horizon d’investissement d'environ 10 ans.
En cas de libération anticipé du bien la rente augmente de 40%, et vous avez la possibilité d'y habiter ou de le louer.
Façade refaite, pas de travaux à prévoir.
Belle opportunité d’investissement.
L'appartement T3/4 est traversant, et, est situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose :
- d'un double séjour attenant au balcon
- un balcon avec une belle vue dégagée
- 2 chambres
- une cuisine séparée équipée
- Salle de bain et wc séparée
- Nombreux rangements
- Climatisation
- Très lumineux.
Façade refaite, pas de travaux à prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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