Maison en viager occupé

7 pièces - 223m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Parc naturel Régional des Alpilles ! 25 mn de Salon de Provence, 30 mn de Fos/Mer, 40 mn de Nimes, 45 mn de Aix en Provence … Investissez dans cette superbe construction traditionnelle de plus de 220 M2 sur un magnifique terrain de près de 5000 m². VIAGER OCCUPE PAR UN COUPLE, un homme de 83 ans son épouse de 86 ans, l’horizon d’investissement est compris entre 8 et 12 ans. 3 Bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le secteur : Très prisé, au calme, proche de toutes les commodités et de l’A54 2- le bien : Très belle construction traditionnelle réalisée dans les règles de l’art, avec 5 chambres, très grande pièce de vie, magnifique extérieur : très grande terrasse, piscine, pool-house 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 760 000 €, vous achetez ce bien 480 320 € chez le notaire. Comment investir ? En versant un capital comptant de 249 400 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 2 401 €. En cas d'une libération anticipée, la rente sera majorée de 50 % pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.