Située à 25 km d'Aix en Provence et 11 km de Salon de Provence, la ville de Miramas est attractive avec son plan d'eau, son village des marques, son golf, le site de Cabasse et son environnement pédestre et le vieux Miramas village médiéval authentique.
Viager occupé par homme de 76 ans .
Investissez sur cette commune dynamique en achetant ce bien sur la base de 91.081 euros .
Vous verserez un bouquet de 34.716 euros FAI et une rente mensuelle de 518 euros.
Pas de gros effort d’épargne et faibles charges .
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Située à 25 km d'Aix en Provence et 11 km de Salon de Provence, la ville de Miramas est attractive avec son plan d'eau, son village des marques, son golf, le site de Cabasse et son environnement pédestre et le vieux Miramas village médiéval authentique.
Viager occupé par homme de 76 ans .
Investissez sur cette commune dynamique en achetant ce bien sur la base de 91.081 euros .
Vous verserez un bouquet de 34.716 euros FAI et une rente mensuelle de 518 euros.
Pas de gros effort d’épargne et faibles charges .
Viager occupé par Homme de 76 ans .
Duplex de 78 m² avec 2 jardins privatifs et une véranda.
Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte et à l'étage,
3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Appartement atypique avec climatisation réversible
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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