Appartement en vente à terme occupée

4 pièces - 67m²

Marseille (13014)

À Marseille, dans le 14e arrondissement, on est sur une opération qui sort clairement des standards classiques. Un type 4 transformé en type 3, en excellent état, proposé à 917 € / m², quand le marché est à 1 713 € / m². On est déjà sur près de 50 % de décote immédiate à l’entrée. Mais l’intérêt n’est pas seulement dans le prix affiché. C’est un crédit vendeur sans intérêt, sans passage bancaire, sans frais de financement, sans assurance emprunteur, sans structure lourde. Vous entrez avec un bouquet de 49 075 €, puis une mensualité de 221 € pendant 10 ans. Soit un effort total lisible, sans variation, sans surprise. Pendant 10 ans, vous payez doucement un actif acheté très en dessous du marché. Sans intérêts qui s’ajoutent. Sans banque qui prélève sa marge. Et c’est là que l’opération devient intéressante.