Appartement en viager occupé

4 pièces - 75m²

Marignane (13700)

Agréable appartement en rez-de-jardin de 74 m², offrant le confort et les volumes d’une véritable maison, dans une résidence calme et bien entretenue à Marignane. L’espace de vie se compose d’une pièce principale lumineuse ouverte sur un jardin privatif d’environ 300 m², véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s’accompagne d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif par le sol garantit un confort thermique agréable toute l’année. Autre atout majeur : une entrée indépendante du reste de la résidence, qui confère à ce bien une autonomie et une intimité rares (pas de vis à vis) dans ce type de copropriété. Le stationnement libre devant l’entrée facilite le quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et au charme indéniable, réunissant calme, confort et indépendance, idéal pour un investissement en viager occupé à Marignane.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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