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Viager libre à Carry-le-Rouet (13620)

Appartement - 60 m² - 3 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Ref. 422413015
femme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien297 000 €
Bouquet (FAI) : 225 245 €
rente470 €/mois

Viager libre d’un bel appartement de type 4 en dernier étage avec une jolie vue sur la mer.


Carry-le-Rouet : Un village provençal au bord de l’eau où il fait bon vivre et proche de Marseille et Aix-en-Provence.

Cette charmante dame de 70 ans, vous permettra de devenir propriétaire grâce au crédit vendeur en versant un premier capital de 2245 245 € et une rente 470 € par mois.

Vos points forts :

- La situation
- Pas de prêt bancaire
- Investir tout en menant une action solidaire.

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
297 000 €
Bouquet (FAI)
225 245 €
Rente
470 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet76 %
Rente cumulée24 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Viager libre à Carry-le-Rouet (13620)
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Ref. 422413015
Propriétaire :
femme 70 ans
Référence de l'annonce :422413015
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 297 000 €
Bouquet (FAI) : 225 245 €
rente : 470 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
13620 Carry-le-Rouet - Viager libre - femme 70 ans

Viager libre d’un bel appartement de type 4 en dernier étage avec une jolie vue sur la mer.


Carry-le-Rouet : Un village provençal au bord de l’eau où il fait bon vivre et proche de Marseille et Aix-en-Provence.

Cette charmante dame de 70 ans, vous permettra de devenir propriétaire grâce au crédit vendeur en versant un premier capital de 2245 245 € et une rente 470 € par mois.

Vos points forts :

- La situation
- Pas de prêt bancaire
- Investir tout en menant une action solidaire.

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 297 000 €
Bouquet (FAI) : 225 245 €
Rente : 470 €/mois
Horizon d'investissement : entre 17 et 22 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet76 %
Rente cumulée24 %
Référence de l'annonce :422413015
DESCRIPTION DU BIEN
13620 Carry-le-Rouet - Viager libre - femme 70 ans
Viager libre d’un bel appartement traversant de type 4 en dernier étage avec une jolie vue sur la mer.


Carry-le-Rouet : Un village provençal au bord de l’eau où il fait bon vivre et proche de Marseille et Aix-en-Provence.


Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa terrasse ombragée, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain avec fenêtre, d’un wc et d’une cave.

Vos points forts :

- La vue
- Faibles charges
- La résidence sécurisée
- La facilité de stationnement,


N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 60 m² - 3 pièces
Equipements : Balcon, cave, climatisation, parking
À proximité : Collège, crêche, plage, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE8
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422413015
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Carry-le-Rouet
Code postal : 13620
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 6 358
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422413015
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