Maison en viager occupé

4 pièces - 117m²

Aix-en-Provence (13090)

Véritable joyau de la Provence, Aix-en-Provence séduit par son patrimoine architectural remarquable, son élégance intemporelle et son art de vivre particulièrement recherché. Bénéficiant d'un dynamisme économique, universitaire et culturel de premier plan, la ville jouit d'une attractivité constante auprès des résidents comme des investisseurs. À proximité immédiate de Marseille et idéalement connectée aux grands axes de communication, Aix-en-Provence constitue une valeur patrimoniale de choix, conjuguant prestige, pérennité et potentiel d'investissement. Cette opération offre une opportunité patrimoniale attractive, avec une décote immédiate de 65 000 EUR sur la valeur vénale du bien (650 000 EUR ramenés à 585 000 EUR). Pour un bouquet de 140 950 EUR (honoraires inclus) et une rente mensuelle de seulement 1 002 EUR, vous investissez progressivement dans une maison d'environ 117 m², sans mobiliser un capital important ni recourir à un crédit bancaire classique. Les atouts majeurs : capital initial maîtrisé, effort mensuel accessible, décote à l'acquisition et constitution d'un patrimoine immobilier sur le long terme. Une stratégie d'investissement privilégiant anticipation, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation. Frais de notaire réduits.