Appartement en viager occupé

3 pièces - 69m²

Aix-en-Provence (13090)

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Pigonnet, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Réputé pour sa qualité de vie, le Pigonnet séduit par son élégance, sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Devenez propriétaire de cet appartement d'une valeur vénale de 380 000 EUR, valorisé 342 000 EUR sur le marché de l’occupé, avec un investissement initial limité à 127 360 EUR (honoraires inclus), puis une rente de 1 495 EUR par mois. Ce viager occupé sur un homme seul de bientôt 85 ans permet de constituer un patrimoine immobilier de qualité grâce à un effort financier progressif, tout en bénéficiant d'une décote immédiate et d'un fort potentiel de valorisation à terme. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, adossé à la pierre, avec un capital de départ maîtrisé et une stratégie patrimoniale performante sur le long terme. Frais de notaire réduits.