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Viager libre à Aix-en-Provence (13090)

Appartement - 87 m² - 4 pièces
Aix-en-Provence (13090)
Ref. 421913222
homme81 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien280 000 €
bouquet (FAI)191 879 €
rente1 039 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

BELLE OPPORTUNITÉ

Appartement T4 de 87 m² confortable avec de belles prestations, belle loggia de 8 m², comprenant également un garage.

Situé dans le secteur du Jas de Bouffan à 13 mn en bus du centre d'Aix en Provence.

Viager Libre cédé par un Homme de 81 ans

En partant de la valeur du bien 280 000 €,
Vous achetez ce bien en versant :

- Un bouquet 191 879 € et
- Une rente mensuelle de 1 039 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
280 000 €
Bouquet (FAI)
191 879 €
Rente
1 039 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet69 %
Rente cumulée31 %

DESCRIPTIF DU BIEN

BELLE OPPORTUNITÉ

Appartement T4 de 87 m² confortable avec de belles prestations, belle loggia de 8 m², comprenant également un garage.

Situé dans le secteur du Jas de Bouffan à 13 mn en bus du centre d'Aix en Provence.

Viager Libre cédé par un Homme de 81 ans

En partant de la valeur du bien 280 000 €,
Vous achetez ce bien en versant :

- Un bouquet 191 879 € et
- Une rente mensuelle de 1 039 €

Caractéristiques de l'appartement

Surface
87 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, climatisation, garage
À proximité
Collège, commerces, crêche, hopital, parc, école, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1980

Charges et frais

Charges trimestrielles
326 €
Taxe foncière
600 €/an
Ordures ménagères
120 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1304 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Aix-en-Provence
Code postal
13090
Département
Bouches-du-Rhône
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
142 534
Transports
bus
+33

Ces données seront conservées conformément à la durée nécessaire à l’exécution du contrat de vente et d’achat d’un bien immobilier en viager ou en nue-propriété. Elles seront enregistrées et archivées dans un fichier informatisé par Renée Costes. Ces informations sont destinées aux services internes (service client, service commercial, administration des ventes et service communication) de Renée Costes, dans le cadre de la gestion et de l’exécution du contrat. Conformément aux dispositions de la loi informatique et libertés, modifiée du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, d'opposition, de rectification, de suppression des informations vous concernant, que vous pouvez exercer, par un écrit signé accompagné d'un justificatif d'identité, en vous adressant au Délégué à la Protection des Données (ou Data Protection Officer) de Renée Costes par courrier à Renée Costes – Service Client - 84 Rue de Lévis - 75017 PARIS. Enfin, vous avez encore le droit d'introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés sise 3, Place de Fontenoy – TSA 80715 – 75334 Paris Cedex 07 – Tél. : +33 (0)1.53.73.22.22 ou www.cnil.fr/fr/plaintes.

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