Maison en vente à terme libre

4 pièces - 88m²

Dettwiller (67490)

À découvrir : authentique maison à colombages datant de 1752, offrant un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement deux logements distincts. Le rez-de-chaussée accueille un appartement rénové et habitable tout de suite de 4 pièces d'environ 88 m² comprenant : Une entrée par couloir, Une cuisine ouverte sur la salle à manger, Un espace séjour, Deux chambres, Un dressing ou espace buanderie avec accès au jardin, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un plateau de plus de 100 m² est entièrement à aménager. Sa configuration permet d'envisager la création d'un second appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et jusqu'à trois chambres. Les combles et surcombles offrent également des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet avec terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Le garage de près de 48 m², équipé d'une porte motorisée et d'une dalle béton, constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Travaux et équipements : Toiture refaite en 2008, Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, Tableau électrique de l'étage rénové en 2008, Tableau électrique du rez-de-chaussée repris en 2018, Deux chauffe-eaux indépendants, Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques au RDC. Les points forts : ✔ Maison de caractère datant de 1752 ✔ Possibilité de créer deux logements indépendants ✔ Plus de 190 m² exploitables entre les deux niveaux ✔ Grand garage d'environ 48 m² ✔ Jardin, terrasse et dépendance ✔ Toiture récente ✔ Idéal projet familial, bi-famille ou investissement locatif Une opportunité rare pour les amateurs de charme ancien souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Vente à terme libre – Contactez-nous pour découvrir les modalités et organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

F

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