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Appartement en viager libre 3 pièces - 75m² Pamiers (09100)
Pamiers (09100)
Viager libre, Pamiers (09100)
Appartement
75m²
3 pièces
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 778 €
Rente621 €/mois
Valeur du bien112 171 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Appartement traversant et lumineux en centre-ville de PAMIERS Viager libre
Analyse financière
Bouquet 50%
Rente cumulée 50%
Pamiers, ville dynamique desservie par les grands axes routiers Devenez propriétaire de ce joli T3 traversant en plein centre-ville d'une valeur de 123.000€ FAI en versant un apport de 55. 778€ FAI puis 621€ par mois ATOUTS -Paiement SANS INTÉRÊT BANCAIRE -Cadre de vie de qualité -Collèges et Lycée
Descriptif du bien
A mi-chemin de Toulouse et l’Espagne, PAMIERS a une position stratégique à l'entrée du département de l’Ariège facilité par les grands axes routiers. Qualité de vie, diversité de l'offre de service et de l'offre commerciale, dynamisme des associations concourent à faire de cette ville un pôle économique non négligeable . Hypercentre de la ville, charmant appartement de 75 m² traversant et très lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. 2 chambres, cuisine séparée, 2 balcons chauffage central au gaz 1 cave Emplacement idéal, en plein cœur de la ville proche de toutes commodités Gare SNCF Valeur locative 585 €
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Année de construction : 1970
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 118 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
189 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Pamiers
Code postal : 09100
Département :
Ariège
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 14830
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
Ref : 422534181
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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