Propriété en viager occupé

4 pièces - 200m²

Vesseaux (07200)

À seulement 15 kilomètres d’Aubenas, cette belle propriété en pierre vous séduira par son atmosphère unique. Située à 500 m d'altitude, au cœur de la nature et dans un cadre apaisant, elle dégage le charme d’un véritable petit hameau médiéval. Ici, tout invite à la sérénité, tout en restant proche des commodités : Privas se trouve à environ 25 minutes, Montélimar et la vallée du Rhône sont accessibles en moins d’1h, et la Méditerranée se rejoint 1h30 à 2h. Édifiée sur un terrain de 823 m², la propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux maisons d’habitation mitoyennes + dépendances. La maison principale, d’environ 120 m², s’ouvre sur une entrée avec mezzanine qui mène vers un une cuisine et un salon prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les paysages environnants. On y trouve également un bureau. À l’étage, 3 pièces (bureau, dressing avec lavabo, chambre) en enfilade dont une avec lavabo donne accès à une terrasse. Des toilettes et une salle de bains avec douche et baignoire sont accessible par l’extérieur. La seconde maison, d’environ 50 m², se compose quant à elle d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. L’étage abrite deux pièces mansardées qui peuvent être aménagées en chambres ou en espaces polyvalents, selon les besoins. En complément, deux caves viennent enrichir l’ensemble. Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, un avantage considérable qui permet d’envisager à terme une division ou un projet locatif. Un atelier et une remise complète cette propriété. Ce bien atypique, rare sur le marché, séduit par son caractère, son authenticité et son environnement privilégié. Entre pierre, nature et vue imprenable, elle offre un cadre de vie préservé et une atmosphère hors du temps, tout en restant facilement accessible.