Viagé occupé Vagnas proche BARJAC a cheval sur Gard Ardeche
Dans un environnement paisible, sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m²,
Ancienne ferme avec un très beau cachet comprend deux niveaux, pour un total habitable de 150 m².
En partant sur une valeur de bien a 229.310euro vous achetez ce bien composé d'un bouquet de 51.784Fai euros et d'une rente mensuelle de 415 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Viagé occupé Vagnas proche BARJAC a cheval sur Gard Ardeche
Dans un environnement paisible, sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m²,
Ancienne ferme avec un très beau cachet comprend deux niveaux, pour un total habitable de 150 m².
En partant sur une valeur de bien a 229.310euro vous achetez ce bien composé d'un bouquet de 51.784Fai euros et d'une rente mensuelle de 415 euros.
Ancienne ferme avec beaucoup de cachet
En bas la maison inclus une pièce à vivre confortable avec cuisine ouverte, insert,une jolie salle d’eau, wc, dressing et salon tv.
Au premier étage, accessible par un escalier , trois chambres et toilettes, une superbe terrasse ombragé tout en pierre
La maison est parfaitement isolée — murs, porte-fenêtres et fenêtres.
Pour les courses:
2 minutes dans le village a pieds,
5 mn voiture BARJAC tous commerces, grandes surfaces,
marchés
Ales en Cévennes a 30 mn
Transports : à 60 minutes de Nîmes et Avignon : TGV, aéroport
Loisirs et tourisme :
Barjac et son célèbre Chateau
Gorges de l’Ardèche
Vallon pont d’Arc
Duché d’Uzés (et coeur de la ville médiévale entièrement classée monument historique),
Pont du Gard,Parc des Cévennes,
Bambouseraie d’Anduze,
Plages du Grau du Roi,
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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