Maison en viager libre

4 pièces - 115m²

Le Teil (07400)

Maison contemporaine rénovée avec piscine – 127 m² – Le Teil (Sud Ardèche) Située sur les berges du Rhône, face à Montélimar, la commune de Le Teil bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagnes, à proximité immédiate d’une gare SNCF et d’un accès autoroutier. Dans une impasse calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied d’environ 127 m², rénovée il y a moins de 5 ans avec des matériaux de qualité et un style moderne et chaleureux. L’entrée avec placards intégrés s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m², agrémentée d’une cuisine contemporaine de 12 m² dotée d’un magnifique îlot central en granit — un véritable espace de convivialité ! Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau avec double douche et double vasque, ainsi qu’un garage avec mezzanine, un grenier et une pièce insonorisée idéale pour un bureau, un studio ou une 4ᵉ chambre. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 539 m², à l’abri des regards, avec : • Piscine creusée • Deux terrasses • Cuisine d’été et barbecue pour vos moments de détente et de partage Prestations haut de gamme et récentes : • Chauffage au sol (gaz – chaudière remplacée il y à moins d’un an) • Panneaux solaires • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Visiophone Maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et tranquillité, à visiter sans attendre !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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