Maison en viager libre

7 pièces - 230m²

proche de Vernoux-en-Vivarais (07240)

Découvrez le charme authentique de cette ancienne école située au cœur du paisible village, dans l'Ardèche. Ce bien exceptionnel se compose de 3 appartements traversants entièrement rénovés avec des prestations de qualité : * un T3 en duplex de 105 m² * un T2 en duplex de 61 m² * un T2 de plain-pied de 63 m² Chacun offrant des espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir familles, investisseurs ou amoureux des lieux uniques. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. Pourquoi investir à Saint-Barthélémy-Grozon ? • Un cadre naturel préservé : Niché au cœur de paysages verdoyants, ce village offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour se ressourcer. • Proximité des lieux incontournables : Explorez le Château de Grozon, les sentiers de randonnée balisés, ou encore les gorges de l'Eyrieux, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. • Un secteur en plein essor : Saint-Barthélémy-Grozon bénéficie d'une dynamique locale avec des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Profitez également d’un grand garage et d’une cave, le tout sur une parcelle de terrain piscinable de 710 m², idéale pour concrétiser votre projet de détente en plein air. Un cadre rêvé alliant cachet, confort et potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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