Maison en viager occupé

4 pièces - 97m²

Labeaume (07120)

Cette maison de plain-pied construite en 2006 est proposée avec une décote de 34 % liée à l’occupation du vendeur, âgé de 82 ans. L’acquisition s’effectue moyennant un paiement comptant de 77 000 € FAI, complété par une mensualité viagère de 1 675 € (réindexée). Le vendeur a souscrit l’option "Famille Protect", qui garantit le versement des mensualités pendant les quatre premières années du contrat. Les avantages de cet investissement : • Un horizon d’investissement estimé entre 7 et 10 ans. • Un prix d’acquisition décoté grâce à l’occupation du vendeur. • Des frais de notaire calculés sur la valeur économique du bien, et non sur sa valeur libre (estimés à 17 300 €) • Une taxe foncière de 843 € par an, dont 260 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères soit un reste à charge d’environ 50 €/mois ! Une formule qui permet d’acquérir un bien à prix décoté, tout en bénéficiant d’un horizon d’investissement maitrisé. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur costes-viager référence 422607049.