décote
Vente en nue propriété proche de Vallon-Pont-d'Arc (07150)
GORGES DE L’ARDÈCHE – SITE D’EXCEPTION – VALENCE OU AVIGNON TGV À 1h30 (PARIS EN 2h15) – VUE À COUPER LE SOUFFLE !
Dans un environnement de pleine nature exceptionnel et privilégié, à deux pas de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l'Ardèche (Pont d’Arc – Grotte Chauvet), voici l ‘endroit idéal où investir pour sa résidence secondaire ou sa retraite !
GORGES DE L’ARDÈCHE – SITE D’EXCEPTION – VALENCE OU AVIGNON TGV À 1h30 (PARIS EN 2h15) – VUE À COUPER LE SOUFFLE !
Dans un environnement de pleine nature exceptionnel et privilégié, à deux pas de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l'Ardèche (Pont d’Arc – Grotte Chauvet), voici l ‘endroit idéal où investir pour sa résidence secondaire ou sa retraite !
Sur 1370 m² de terrain magnifiquement organisé en terrasses dont la première accueillant une piscine avec une vue splendide, vous serez de toute évidence sous le charme de cette maison de construction récente (1991) en partie doublée en pierres offrant 81 m² habitables et un beau volume attenant de 33 m² au sol à transformer (idéal pour une suite parentale).
Pour cette propriété estimée 300 000 € en valeur libre sur le marché immobilier classique, vous ne déboursez qu’un seul paiement comptant de 173 098 € FAI ; l'investissement est totalement maîtrisé.
Notre hôte, un Dame de 78 ans, est aussi charmante que les lieux et entièrement dévouée à l’entretien de son petit paradis. Si elle décidait le libérer les lieux par avance, vous en récupéreriez la jouissance pour une modique rente mensuelle viagère de 227 €.
C’est un investissement socialement responsable dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
GORGES DE L’ARDÈCHE – SITE D’EXCEPTION – VALENCE OU AVIGNON TGV À 1h30 (PARIS EN 2h15) – VUE À COUPER LE SOUFFLE !
Dans un environnement de pleine nature exceptionnel et privilégié, à deux pas de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l'Ardèche (Pont d’Arc – Grotte Chauvet), voici l ‘endroit idéal où investir pour sa résidence secondaire ou sa retraite !
GORGES DE L’ARDÈCHE – SITE D’EXCEPTION – VALENCE OU AVIGNON TGV À 1h30 (PARIS EN 2h15) – VUE À COUPER LE SOUFFLE !
Dans un environnement de pleine nature exceptionnel et privilégié, à deux pas de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l'Ardèche (Pont d’Arc – Grotte Chauvet), voici l ‘endroit idéal où investir pour sa résidence secondaire ou sa retraite !
Sur 1370 m² de terrain magnifiquement organisé en terrasses dont la première accueillant une piscine avec une vue splendide, vous serez de toute évidence sous le charme de cette maison de construction récente (1991) en partie doublée en pierres offrant 81 m² habitables et un beau volume attenant de 33 m² au sol à transformer (idéal pour une suite parentale).
Pour cette propriété estimée 300 000 € en valeur libre sur le marché immobilier classique, vous ne déboursez qu’un seul paiement comptant de 173 098 € FAI ; l'investissement est totalement maîtrisé.
Notre hôte, un Dame de 78 ans, est aussi charmante que les lieux et entièrement dévouée à l’entretien de son petit paradis. Si elle décidait le libérer les lieux par avance, vous en récupéreriez la jouissance pour une modique rente mensuelle viagère de 227 €.
C’est un investissement socialement responsable dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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