DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
SOUS OFFRE D'ACHAT
Très bel investissement dans un secteur porteur ; contactez nous pour plus de renseignements sur des opportunités similaires.
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Caractéristiques de la maison
Surface
91 m² - 3 pièces Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, climatisation, garage, sous-sol, veranda À proximité
Centre ville, commerces, car Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
738 m² Année
1978 Vente à terme occupée à Davézieux (07430)
Maison - 91 m² - 3 pièces
Davézieux (07430)
Ref. 422207020
Propriétaire :
femme 82 anshomme 80 ans
Référence de l'annonce :422207020
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 230 000 €
prix d'achat (FAI) 152 260 €
Bouquet (FAI) : 101 850 €
mensualité : 420 €/mois
Soit une décôte de34 %ou77 740 €
ANALYSE FINANCIÈRE
07430 Davézieux - Vente à terme occupée - femme 82 anshomme 80 ans
SOUS OFFRE D'ACHAT
Très bel investissement dans un secteur porteur ; contactez nous pour plus de renseignements sur des opportunités similaires.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 230 000 €
Prix d'achat(FAI) : 152 260 €
Bouquet (FAI) : 101 850 €
Mensualité : 420 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Mensualité cumulée22 %
Décote (DUH)34 %
Référence de l'annonce :422207020
DESCRIPTION DU BIEN
07430 Davézieux - Vente à terme occupée - femme 82 anshomme 80 ans
SOUS OFFRE D'ACHAT
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CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 91 m² - 3 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, climatisation, garage, sous-sol, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 738 m²
Année : 1978
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 967 €/an
Ordures ménagères : 219 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422207020
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Davézieux
Code postal : 07430
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 2 779
Transports : Car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422207020
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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