Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 180m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER**** Mondialement connue pour sa rade exceptionnelle, l’une des plus profondes de la Méditerranée. Ce havre naturel accueille tout au long de l’année voiliers, yachts et navires de croisière. Perle de la Côte d’Azur, réputée pour son histoire, ses paysages à couper le souffle et sa douceur de vivre. A 25 minutes de MONACO et Aéroport de NICE Vente à terme occupée 5 ans. Le principe : vous achetez aujourd’hui avec une décote significative et vous occupez le bien dans 5 ans. Cette Villa a été expertisée 3 500 000€ libre et 3 325 000€ sur le marché occupé Elle est vendu 2 946 615€ FAI avec une occupation de 5 ans pour les vendeurs. Vous faites une plus value immédiate de 553 385€ sur cet achat. Vous faites des économies sur les droits de mutation. Cette VILLA de 180 m² sur un terrain de 416 m² est idéalement située avec un accès rapide à pied au centre ville et plages. Vue imprenable sur la Rade de VILLEFRANCHE Villa complètement rénovée en 2023 ne reste d’origine que les murs de 1938. Le bien est pour ainsi dire comme une construction neuve. Le bien en lui même  Niveau 0 : entrée, cuisine équipée US, grande réception, un wc, mezzanine, terrasse Niveau -1 : 2 chambres, salle d’eau avec wc, dressing, buanderie. Niveau -2 : 1 suite avec salle d’eau et wc, un studio indépendant avec chambre, dressing, salle d’eau et wc, kitchenette, terrasse, jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Garage, + parking 3 voitures. Climatisation, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Pleine Vue MER

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

B

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