Maison en viager occupé

4 pièces - 162m²

Castillon (06500)

🌴 Villa avec vue mer et montagne – Calme absolu – Proche Menton Superbe propriété de 162 m² sur un terrain de 14 242 m² Piscine | Vue mer et montagne | Grand garage | Calme absolu 🏡 L’élégance d’une villa au cœur de la nature À quelques minutes de Menton et de la frontière italienne, découvrez cette magnifique villa provençale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes. Un lieu unique où règnent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen. ✨ Les atouts du bien Surface habitable : 162 m², répartis sur deux niveaux lumineux 3 chambres confortables, dont une suite parentale Séjour spacieux ouvert sur une terrasse panoramique Cuisine indépendante équipée Cuisine d’été avec four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur Piscine entourée de larges plages ensoleillées Terrain de 14 242 m², complanté d’essences méditerranéennes et d’oliviers Grand garage fermé, nombreuses places de stationnement Poulailler et dépendances pour un cadre de vie authentique et autonome 🌿 Un cadre de vie rare Cette propriété séduit par son calme absolu, son exposition plein sud et sa vue dégagée embrassant la mer et les collines. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre de Menton, de la mer et des accès autoroutiers. 💎 Un bien d’exception Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette villa allie charme, confort et authenticité. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

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