PICASSO, Jean MARAIS, Rita HAYWORTH, le céramiste CAPRON se sont installés ici pour leur inspiration Artistique. VALLAURIS, GOLFE JUAN, pris entre mer méditerranée, CANNES et ANTIBES. Cette commune est un point géographique intéressant par sa proximité avec NICE, CANNES, ANTIBES et le VAR.
Plages de sables, ensoleillement 300 jours par an, VALLAURIS, la cité ou il faut venir investir
A 200 mètres des plages, A GOLFE JUAN commune de VALLAURIS, dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue, et avec une piscine sur le toit, cette copropriété vous permet d’aller à la plage, au centre ville de GOLFE JUAN, ou récupérer les grands axes routiers en très peu de temps.
Ce studio, en étage, se compose, d’une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse fermée en véranda.
La Propriétaire a fait aménager un coin nuit, isolé et fermé pour pouvoir ce reposer dans un lit double.
La cuisine américaine, une salle de douche et un wc indépendant complètent le bien.
Un garage ainsi qu’une cave, vous permettront de stocker voiture, et vélos.
Caractéristiques de l'appartement
Dans un secteur bord de mer où le prix du m² est normalement est aux alentours 5 300/m² , je vous propose d’acquérir, ce F1, avec piscine, avec cave, avec un garage, dont on ne compte plus la valeur sur la région, ce bien pour 2300/m² pour un investissement maîtrisé d’environ 20 ans.
Avec un décote réelle et immédiate de 35% sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 160 000€,dans un quartier qui est bien connu VALLAURIS, vous versez ,au comptant, 50 200 €. soit moins de 33% de la valeur du bien et vous épargnez 654 € par mois.
en achetant ce bien, vous doublez, sans risque, votre investissement, il est sûr et rentable.
Madame la propriétaire, seule, veut anticiper sa succession .elle aimerait que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
PICASSO, Jean MARAIS, Rita HAYWORTH, le céramiste CAPRON se sont installés ici pour leur inspiration Artistique. VALLAURIS, GOLFE JUAN, pris entre mer méditerranée, CANNES et ANTIBES. Cette commune est un point géographique intéressant par sa proximité avec NICE, CANNES, ANTIBES et le VAR.
Plages de sables, ensoleillement 300 jours par an, VALLAURIS, la cité ou il faut venir investir
A 200 mètres des plages, A GOLFE JUAN commune de VALLAURIS, dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue, et avec une piscine sur le toit, cette copropriété vous permet d’aller à la plage, au centre ville de GOLFE JUAN, ou récupérer les grands axes routiers en très peu de temps.
Ce studio, en étage, se compose, d’une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse fermée en véranda.
La Propriétaire a fait aménager un coin nuit, isolé et fermé pour pouvoir ce reposer dans un lit double.
La cuisine américaine, une salle de douche et un wc indépendant complètent le bien.
Un garage ainsi qu’une cave, vous permettront de stocker voiture, et vélos.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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