Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 105m²

Vallauris (06220)

🌟 NUE-PROPRIÉTÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES + JARDIN + 2 PARKINGS – RÉSIDENCE PARC SAINT PAUL, VALLAURIS 🔐 Un environnement d’exception en plein cœur de la Côte d’Azur Implantée à la frontière entre Cannes Californie et Vallauris, la Résidence Parc Saint Paul est reconnue comme l’une des copropriétés les plus prestigieuses de la région. Nichée dans un parc paysager privé de plusieurs hectares, elle allie luxuriance végétale, sécurité renforcée et prestations haut de gamme. 🏊 Prestations de standing • Deux piscines au cœur d’espaces verts, parfaites pour la détente ou les rencontres conviviales • Installations sportives complètes : terrain de tennis, terrain de basket, et même salle de sport en plein air • Aire de jeux pour enfants, permettant aux familles de profiter d’un cadre calme et sûr 🔒 Sécurité et services premium • Conciergerie 24h/24 : accueil permanent, gestion des accès, surveillance - ce qui garantit une tranquillité absolue et un service personnalisé • Vidéosurveillance et clôture perimétrique complètent le dispositif pour un haut niveau de sécurité 🌅 Emplacement rare • Situation à la limite de Cannes Californie et Vallauris, offrant à la fois vue mer panoramique (Cap d’Antibes, îles de Lérins) et environnement résidentiel calme • Proximité immédiate de l’autoroute A8 (6 km), des transports publics (bus LR200H), d’écoles, commerces et infrastructures sportives 🏡 Le bien : grand 3 pièces avec jardin et 2 parkings • Situé en rez-de-jardin, avec jardin arboré privatif et terrasse ombragée • Séjour lumineux ouvert vers l’extérieur • Deux grandes chambres confortables, une salle de bains, rangements & WC séparé • Inclus deux parkings sécurisés en sous-sol

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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