Découvrez cet appartement en dernier étage traversant de 70 m2 situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable et fonctionnel.
La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa belle terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Imaginez profiter de vos moments de détente en contemplant la nature environnante, en savourant un café ou en partageant un repas convivial avec vos proches.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Sa disposition traversante permet également une bonne circulation de l'air, pour un confort optimal en toute saison.
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement.
Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à concilier confort, qualité de vie et proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ PROCHE DES PLAGES DE LA CROISETTE !!
PLUS VALUE GARANTIE !
VALEUR LIBRE: 300 000€
VALEUR OCCUPÉ: 274 000€
PRIX D'ACHAT: 159 468€ !!
TRÈS RARE
La Roquette-sur-Siagne est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes Limitrophe de CANNES, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France.
La ville est très appréciée pour son cadre de vie paisible et sa qualité de vie. Elle est entourée de collines et de montagnes, offrant ainsi de magnifiques panoramas sur les environs. La Roquette-sur-Siagne est également traversée par la Siagne, une rivière qui offre de belles balades au fil de l'eau.
Les points forts de La Roquette-sur-Siagne résident également dans son dynamisme économique et son attractivité touristique. La ville est en effet idéalement située à proximité de Cannes, Nice et Antibes, ce qui la rend facilement accessible depuis les principales villes de la Côte d'Azur. De plus, elle bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec la création de nouvelles zones d'activités et de projets immobiliers.
Investir à La Roquette-sur-Siagne peut donc être une excellente opportunité, notamment dans l'immobilier. En effet, la ville propose une large gamme de biens immobiliers, allant de la maison individuelle à la villa de prestige en passant par l'appartement. Les prix restent attractifs par rapport à ceux des villes voisines, offrant ainsi un bon rapport qualité/prix pour les investisseurs. De plus, le marché locatif est dynamique, ce qui peut permettre aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité intéressante sur leur investissement immobilier.
Découvrez cet appartement en dernier étage traversant de 70 m2 situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable et fonctionnel.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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