Réelle opportunité d’investissement en viager occupé sans rente pour ce studio
de 25 m² avec balcon, place de parking en sous-sol et cave.
Profitez d’une décote immédiate de 29 % avec un unique apport de 108 324 €.
- Un secteur prisé et résidentiel
- Proximité centre ville et plage de Cannes
- Proximité de toutes les commodités
- Secteur touristique à l’échelle internationale
Le bien en lui même :
Studio de 25 m² avec un balcon de 7 m² + une place de parking en sous sol et une cave + piscine
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Réelle opportunité d’investissement en viager occupé sans rente pour ce studio
de 25 m² avec balcon, place de parking en sous-sol et cave.
Profitez d’une décote immédiate de 29 % avec un unique apport de 108 324 €.
- Un secteur prisé et résidentiel
- Proximité centre ville et plage de Cannes
- Proximité de toutes les commodités
- Secteur touristique à l’échelle internationale
Le bien en lui même :
Studio de 25 m² avec un balcon de 7 m² + une place de parking en sous sol et une cave + piscine
Il se compose d’une entrée avec une cuisine équipée desservant une salle de bain et une pièce principale avec un grand placard ouvrant sur un balcon.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Chauffage séjour (radiateur individuel) électrique, chauffage salle de bain (radiateur individuel) électrique, eau chaude au gaz collectif, double vitrage aluminium, volet électrique, climatisation séjour réversible.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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