Maison en cession-bail à vie
3 pièces - 105m²
Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

Cession-bail à vie, Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

Ref : 422501028
Maison
105m²
3 pièces
Homme, 88 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti1 500 €
Prix d'achat (FAI)430 000 €
Ref : 422501028

Vente avec bail a vie à Saint Sorlin en Bugey !

Analyse financière

Située à 45 minutes de Lyon, à proximité immédiate des bassins d’emploi d’Ambérieu-en-Bugey et de Belley, Saint Sorlin en Bugey bénéficie d’une situation stratégique renforcée par le projet d'agrandissement de la centrale nucléaire du Bugey et la perspective de création de 8 000 nouveaux emplois. Nichée dans une vallée entre les montagnes du Bugey et le Rhône, la commune bénéficie d’un patrimoine local riche et d’ environnement naturel paisible. Nous vous proposons d’y acquérir cette propriété comportant une maison d’habitation de 105 m² et des parcelles de bois attenantes de 1.8 ha. En optant pour ce bien atypique, vous faites l’acquisition d’une maison unique de par son architecture et sa situation en plein nature. Vente avec bail à vie au profit d’un homme de 88 ans : - Prix FAI : 430.000 € (FAI) - Loyer perçu dans le cadre du bail viager : 1.500 €/mois En achetant cette propriété vous réalisez une opération socialement responsable en permettant au vendeur de rester chez lui tout en améliorant ses conditions de vie. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 01 028 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

En surplomb du charmant village de St Sorlin en Bugey, au calme, nous vous invitions à découvrir cette propriété unique composée d’un maison habitation de 105 m² avec jardin et parcelles de bois attenantes d’une surface totale de 1.8 ha. Construite en extension de la tour d’un château médiéval datant du 11 ème siècle, cette maison comporte une cuisine, équipée, un séjour lumineux, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La tour du château abrite également un salon et à l’étage, un coin couchage avec salle d’eau attenante. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation géographique • Son environnement et sa vue exceptionnels • Son architecture atypique Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 0128 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 105 m²
Surface du terrain : 17928 m²
Année de construction : 1960
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Commerces, École, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 421 €/an
Ordures ménagères : 228 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
306 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Code postal : 01150
Département :
Ain
Habitants : 1062

Ref : 422501028

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

Ref : 422501028
Maison
105m²
3 pièces
Homme, 88 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti1 500 €
Prix d'achat (FAI)430 000 €
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Vente avec bail a vie à Saint Sorlin en Bugey !

Analyse financière

Située à 45 minutes de Lyon, à proximité immédiate des bassins d’emploi d’Ambérieu-en-Bugey et de Belley, Saint Sorlin en Bugey bénéficie d’une situation stratégique renforcée par le projet d'agrandissement de la centrale nucléaire du Bugey et la perspective de création de 8 000 nouveaux emplois. Nichée dans une vallée entre les montagnes du Bugey et le Rhône, la commune bénéficie d’un patrimoine local riche et d’ environnement naturel paisible. Nous vous proposons d’y acquérir cette propriété comportant une maison d’habitation de 105 m² et des parcelles de bois attenantes de 1.8 ha. En optant pour ce bien atypique, vous faites l’acquisition d’une maison unique de par son architecture et sa situation en plein nature. Vente avec bail à vie au profit d’un homme de 88 ans : - Prix FAI : 430.000 € (FAI) - Loyer perçu dans le cadre du bail viager : 1.500 €/mois En achetant cette propriété vous réalisez une opération socialement responsable en permettant au vendeur de rester chez lui tout en améliorant ses conditions de vie. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 01 028 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Descriptif du bien

En surplomb du charmant village de St Sorlin en Bugey, au calme, nous vous invitions à découvrir cette propriété unique composée d’un maison habitation de 105 m² avec jardin et parcelles de bois attenantes d’une surface totale de 1.8 ha. Construite en extension de la tour d’un château médiéval datant du 11 ème siècle, cette maison comporte une cuisine, équipée, un séjour lumineux, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La tour du château abrite également un salon et à l’étage, un coin couchage avec salle d’eau attenante. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation géographique • Son environnement et sa vue exceptionnels • Son architecture atypique Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 0128 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 105 m²
Surface du terrain : 17928 m²
Année de construction : 1960
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Commerces, École, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 421 €/an
Ordures ménagères : 228 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
306 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Code postal : 01150
Département :
Ain
Habitants : 1062