Maison en viager occupé

3 pièces - 57m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Située à 15 km de Bourg-en-Bresse et 25 km de Mâcon, Montrevel en Bresse profite d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide aux axes autoroutiers A40 et A39. Tout en offrant un cadre de vie rural préservé, la commune offre à ses habitants de nombreuses infrastructures locales, notamment en terme de commerces, transports et écoles. Sa base de loisirs « La Plaine Tonique » et son camping attire également de nombreux vacanciers chaque année. Grâce à ses nombreux atouts, Montrevel en Bresse a bénéficié d’une augmentation de son prix au m² de +40 % en 10 ans et constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Pour 80.352 € seulement, nous vous proposons d’y acquérir cette jolie maison Plain-Pied de 54 m² habitables (hors véranda) bâtie sur un terrain constructible de 695 m² (zone UB). Vente en viager au profit d’un homme de 74 ans réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 35.120 € (FAI) - Rente mensuelle : 400 € Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : • Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Un marché immobilier local dynamique bénéficiant d’une forte demande locative • Une mise de départ et une fiscalité réduites Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 039 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.