Maison en viager occupé

5 pièces - 129m²

Bourg-en-Bresse (01000)

A 1 heure de Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l’Ain, bénéficie d'une position stratégique renforcée par la présence d’axes autoroutiers et d’une gare TGV reliant Paris et Genève en moins de 2 heures. Sa situation géographique combinée à son dynamisme économique et à la qualité de son cadre de vie en font un secteur prisé par les investisseurs immobiliers. Le prix au m2 y a progressé de +28 % au cours des 5 dernières années. Avec ses deux logements, cette maison offre située en ville un excellent potentiel locatif ou patrimonial. VENTE EN VIAGER AU PROFIT D'UN HOMME DE 72 ANS avec paiement d'un bouquet de 50.200 € HAI et d'une rente mensuelle de 306 €. LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT : - un fort potentiel de valorisation ou de rendement locatif - un effort financier mensuel limité - une décote exceptionnelle de 47% sur le prix - une fiscalité réduite. Toute répartition du prix différente sera étudiée. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 01036 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.