Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

Poncin (01450)

Située à 30 mn de Bourg en Bresse, au coeur du Bugey et à proximité de la rivière d’Ain, le village de Poncin offre à ses habitants toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et un cadre de vie paisible aux amateurs de randonnée et de sports nautiques. Il profite également d’une situation géographique stratégique renforcée par un accès facile aux axes autoroutiers reliant Lyon et Genève. La commune a connu une augmentation de son prix au m² de +33 % en 10 ans et bénéficie encore de prix attractifs. Elle constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Avec une réduction du prix de 42 %, nous vous proposons d’acquérir cette charmante maison de village rénovée, dotée d’une jolie terrasse, d’un garage, de deux caves et d’une cour privative. Vente en viager SUR 1 TÊTE au profit d’un homme de 76 ans réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 28.947 € (FAI) - Rente mensuelle : 450 € Toute répartition différente du prix sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : • Une commune prisée combinant cadre de vie et prix attractifs • Un rendement locatif futur performant • Une rénovation énergétique récente Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 01 024 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.