Appartement en viager libre
4 pièces - 110m²
Oyonnax (01100)

Viager libre, Oyonnax (01100)

Appartement
110m²
4 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI96 245 €
Rente371 €/mois
Valeur du bien171 000 €
Horizon d’investissementEntre 19 et 25 ans
Ref : 422601005

À OYONNAX, ACHETEZ SANS PRÊT BANCAIRE, LOUEZ OU EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT !

Analyse financière
Bouquet 56%
Rente cumulée 44%

Oyonnax, capitale de la plasturgie, offre un dynamisme économique et une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Son marché immobilier en forte progression (+28 % en 10 ans) reste accessible et offre un potentiel de valorisation élevé. La qualité de vie, les infrastructures modernes et la demande locative soutenue en font une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiez d’un crédit vendeur pour l’achat de ce magnifique appartement de 110 m² VENDU LIBRE D’OCCUPATION. Vous deviendrez pleinement propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 96.245 € FAI puis une rente de seulement 371€/mois. Cet appartement est adapté pour tout type de projet : habitation principale, location nue ou meublée. Sa valeur locative est estimée à plus de 1000 €/mois. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

A Oyonnax, à proximité de l’accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d’une copropriété isolée et parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement rénové en 2020. Vous découvrirez un hall d’entrée ouvert sur un double séjour, une très belle cuisine équipée avec salle à manger et loggia, 3 chambres (4 possibles), une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Vous ne pourrez qu’être séduits par la luminosité, la décoration soignée et la qualité de rénovation de cet appartement. Vous apprécierez enfin la cave et la place de parking privative au pied de l’immeuble. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. L’appartement est vendu LIBRE D’OCCUPATION. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation à deux des commerces, écoles et accès autoroute. • La possibilité de créer une 4ème chambre • Son parfait état général Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 855 €
Taxe foncière : 1648 €/an
Ordures ménagères : 323 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : collectif
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
162 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Oyonnax
Code postal : 01100
Département :
Ain
Habitants : 23618
Transports : Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422601005) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Oyonnax (01100)

Appartement
110m²
4 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI96 245 €
Rente371 €/mois
Valeur du bien171 000 €
Horizon d’investissementEntre 19 et 25 ans
annonce Renée Costes
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À OYONNAX, ACHETEZ SANS PRÊT BANCAIRE, LOUEZ OU EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT !

Analyse financière
Bouquet 56%
Rente cumulée 44%

Oyonnax, capitale de la plasturgie, offre un dynamisme économique et une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Son marché immobilier en forte progression (+28 % en 10 ans) reste accessible et offre un potentiel de valorisation élevé. La qualité de vie, les infrastructures modernes et la demande locative soutenue en font une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiez d’un crédit vendeur pour l’achat de ce magnifique appartement de 110 m² VENDU LIBRE D’OCCUPATION. Vous deviendrez pleinement propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 96.245 € FAI puis une rente de seulement 371€/mois. Cet appartement est adapté pour tout type de projet : habitation principale, location nue ou meublée. Sa valeur locative est estimée à plus de 1000 €/mois. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Descriptif du bien

A Oyonnax, à proximité de l’accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d’une copropriété isolée et parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement rénové en 2020. Vous découvrirez un hall d’entrée ouvert sur un double séjour, une très belle cuisine équipée avec salle à manger et loggia, 3 chambres (4 possibles), une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Vous ne pourrez qu’être séduits par la luminosité, la décoration soignée et la qualité de rénovation de cet appartement. Vous apprécierez enfin la cave et la place de parking privative au pied de l’immeuble. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. L’appartement est vendu LIBRE D’OCCUPATION. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation à deux des commerces, écoles et accès autoroute. • La possibilité de créer une 4ème chambre • Son parfait état général Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 855 €
Taxe foncière : 1648 €/an
Ordures ménagères : 323 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : collectif
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
162 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Oyonnax
Code postal : 01100
Département :
Ain
Habitants : 23618
Transports : Autoroute