Maison en viager occupé 3 pièces - 43m² proche de Pont-d'Ain (01160)

Viager occupé, proche de Pont-d'Ain (01160)
A 10 MN DE PONT D'AIN, BÉNÉFICIEZ D’UNE RÉDUCTION DE 48 % SUR LE PRIX DE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE !
A 10 mn de Pont d'Ain, au cœur d'un joli village pittoresque avec commerces, nous vous proposons cette charmante maison en pierres de 43 m², avec garage et grenier aménageable. Vous découvrirez au RDC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. A l’étage, vous disposerez d’un chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de chauffage électrique et de fenêtres double vitrage. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4221 01031 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















