Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 87m² proche de Bourg-en-Bresse (01000)
Vente en nue propriété, proche de Bourg-en-Bresse (01000)
Modalités d'acquisition :
A 10 MN DE BOURG-EN-BRESSE, BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION DE 41 % SUR LE PRIX DE CETTE MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2021 !
A seulement 10 km au Sud de Bourg-en-Bresse, cette maison profite d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide à la gare SNCF assurant des liaisons régulières vers Lyon. Tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle profite de toutes les commodités du village en terme de commerces, transports et écoles. Située sur un marché où les prix ont progressé de +37% en 10 ans, elle constitue une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Pour 118.868 € seulement, devenez propriétaire de cette charmante maison Plain-Pied de 87 m² (hors garage) bâtie sur un terrain constructible de 578 m². Vente en Nue-Propriété au profit d’un homme de 69 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Capital FAI : 118.868 € - 0 rente LES ATOUTS de cet investissement : • Un marché immobilier local dynamique bénéficiant d’une forte demande locative • Un prix garanti grâce à l’absence d’aléa • Une construcion récente sous garantie décennale Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01038 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Au cœur des Dombes, à 10 minutes de Bourg en Bresse, dans un village avec bus, écoles et commerces, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 2021 bâtie sur un terrain clos de 578 m². Avec une surface de 87 m², cette maison très lumineuse comporte une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, une salle d’eau et des WC séparés. Elle est équipée de d’une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants électriques (domotisés) et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose d’un garage attenant de 17 m². LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation en coeur de village • Son environnement calme • Ses volumes entièrement de plain-pied Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 038 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422601038) :
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