Appartement en viager occupé

4 pièces - 85m²

Bellegarde-sur-Valserine (01200)

Située à 25 km de la frontière suisse, à moins d’1 heure des pistes de ski, Valserhône profite d'une situation géographique stratégique renforcée par la présence d’un accès vers l’autoroute A40 reliant Genève, Lyon et Annecy ainsi que d’une gare TGV permettant aux travailleurs frontaliers de rejoindre Genève en 30 minutes seulement. Cette situation favorise un fort dynamisme de son économie et du marché immobilier local qui a connu une augmentation des prix de +32 % en 10 ans. Valserhône constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier. A Valserhône, nous vous proposons d’acquérir ce très bel appartement type 4 de 85 m2 entièrement rénové. Vente en viager au profit d’une femme de 63 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 39.067 € (FAI) - Rente mensuelle : 209 € Les charges de copropriété s'élèvent à 2000 €/an, 1500 € continuant à être réglés par le vendeur. Toute répartition différente du prix sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : • Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Un rendement locatif futur élévé • La perfomance énergétique de l’appartement et de l’immeuble (D) Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 058 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.