Faisant partie du GRAND PARIS SEINE ET POISE, TRIEL-SUR SEINE est connue pour ses jolies berges en bord de seine et son célèbre PARC AUX ETOILES.
Entourée de verdure, découvrez cette charmante maison de 130 m² environ, édifiée sur sous-sol total, terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1000 m².
Elle propose un double séjour sur terrasse et jardin, cuisine séparée donnant également sur le jardin, deux grandes chambres au rdc, avec sdb et wc. Puis à l’étage, deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, coin bureau, sdd et wc.
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ FEMME 79 ANS.
Opportunité d’investissement à TRIEL-SUR-SEINE, en partant d’une valeur de 430 000 € vous bénéficiez d’une décote immédiate de 43,1%. Soit une acquisition au prix de 244 670 € seulement pour cette jolie maison très bien entretenue, édifiée sur sous-sol total et sur 1100 m² de terrain.
L’acquisition se fera par le versement d’un bouquet de 182 250 € frais inclus, puis une rente mensuelle de 651 € au profit de la crédirentière qui occupera et entretiendra le bien sa vie durant.
Vous constituez ainsi votre patrimoine et votre épargne retraite à votre rythme sans emprunt et avec une plus-value garantie.
Faisant partie du GRAND PARIS SEINE ET POISE, TRIEL-SUR SEINE est connue pour ses jolies berges en bord de seine et son célèbre PARC AUX ETOILES.
Entourée de verdure, découvrez cette charmante maison de 130 m² environ, édifiée sur sous-sol total, terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1000 m².
Elle propose un double séjour sur terrasse et jardin, cuisine séparée donnant également sur le jardin, deux grandes chambres au rdc, avec sdb et wc. Puis à l’étage, deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, coin bureau, sdd et wc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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