Belle maison des années 1930 comprenant, hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle de douche privative,rangements, wc indépendant.
A l’étage, deux belles chambres,un bureau, nombreux rangements en sous-pentes, salle de bains et wc.
Un garage attenant avec place de parking agrémentent l’ensemble et un sous-sol total optimise encore l’espace avec chaufferie, pièce & cave à vin.
Implantée sur 442 M² de terrain un agréable jardin clos offre ombrage et verdure.
Au calme, sans vis à vis et en excellent état, la promesse d’ un investissement réussi sur secteur recherché.
Caractéristiques de la maison
Située en limite de MANTES-LA JOLIE et de BUCHELAY sur la route de Normandie,
La commune de ROSNY-SUR-SEINE est desservie par la ligne SNCF PARIS ST LAZARE-ROUEN.
Dés 2024, les habitants profiteront directement de l’ouverture de la ligne E du RER en station de Mantes la Jolie.
Une belle opportunité d’investissement orienté vers un accès aisé vers PARIS & LA NORMANDIE dans un environnement CALME, VERDOYANT à proximité des bords de Seine et du Château de Sully.
. Vous financez votre acquisition par un Bouquet de 73075€ assorti d’une rente de 644€.
Proche de la gare une belle opportunité d'investissement !
Belle maison des années 1930 comprenant, hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle de douche privative,rangements, wc indépendant.
A l’étage, deux belles chambres,un bureau, nombreux rangements en sous-pentes, salle de bains et wc.
Un garage attenant avec place de parking agrémentent l’ensemble et un sous-sol total optimise encore l’espace avec chaufferie, pièce & cave à vin.
Implantée sur 442 M² de terrain un agréable jardin clos offre ombrage et verdure.
Au calme, sans vis à vis et en excellent état, la promesse d’ un investissement réussi sur secteur recherché.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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