VIAGER OCCUPÉ Dame de 75 ans
PLAINE DE VERSAILLES - VALLÉE DE LA MAULDRE –
A MOINS D’UNE HEURE DE PARIS
A 15 minutes de PLAISIR, 30 minutes de VERSAILLES et de St QUENTIN EN YVELINES,la commune de MAULE profite du bassin d'emplois de Versailles-Saclay,et d’un emplacement idéal pour le tourisme en île de France. Son centre ville agréable et au charme authentique offre de nombreux commerces, restaurants,centre médical,écoles,collège, équipements sportifs, cinéma, hypermarchés et d’un marché le samedi matin
GARE SNCF via PARIS MONTPARNASSE (51 minutes) MANTES LA JOLIE en 20 minutes pour une correspondance RER E à horizon 2024.
* 15 minutes de Plaisir et de ces centres commerciaux.
Vous achetez ce bien sur la base de 160 965€ , financement par un bouquet de 85 200€ (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 585€.
Une localisation idéale pour un investissement réussi !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ Dame de 75 ans
PLAINE DE VERSAILLES - VALLÉE DE LA MAULDRE –
A MOINS D’UNE HEURE DE PARIS
A 15 minutes de PLAISIR, 30 minutes de VERSAILLES et de St QUENTIN EN YVELINES,la commune de MAULE profite du bassin d'emplois de Versailles-Saclay,et d’un emplacement idéal pour le tourisme en île de France. Son centre ville agréable et au charme authentique offre de nombreux commerces, restaurants,centre médical,écoles,collège, équipements sportifs, cinéma, hypermarchés et d’un marché le samedi matin
GARE SNCF via PARIS MONTPARNASSE (51 minutes) MANTES LA JOLIE en 20 minutes pour une correspondance RER E à horizon 2024.
* 15 minutes de Plaisir et de ces centres commerciaux.
Vous achetez ce bien sur la base de 160 965€ , financement par un bouquet de 85 200€ (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 585€.
Une localisation idéale pour un investissement réussi !
Chaudière récente, double vitrage, espace barbecue avec terrasse ombragée
par son store banne électrique. Belle exposition traversante EST-OUEST.
Une maison très bien entretenue à deux pas du centre et des commerces, écoles, collège, cinéma,marché, 12 minutes à pied de la Gare Sncf via VERSAILLES & PARIS MONTPARNASSE.
Sous-sol total avec garage, buanderie, pièce de 22 m² aux multiples possibilités d’usage.
Une piscine hors sol et un garage indépendant sur rue, agrémentent l’ensemble.
Un choix judicieux au centre de MAULE, à proximité des transports et de toutes commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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