MAISONS-LAFFITTE LE PARC – Appartement de 81 M² avec balcon filant et vue sur forêt.
Situé en bord de Seine et à seulement 18 km de PARIS, la commune de MAISONS LAFFITTE offre un environnement exceptionnel avec Parc,Château et Hippodrome.
Son centre ville animé et son accès vers PARIS (RER & SNCF) donnent un intérêt majeur à l’investissement immobilier.
Pour une valeur d’acquisition de 241 362 €,vous achetez votre appartement par un Bouquet
de 65 775 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1 207 €.
Idéal pour une épargne retraite ou transmission de patrimoine;sa situation en commune prisée reste un atout majeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
MAISONS-LAFFITTE LE PARC – Appartement de 81 M² avec balcon filant et vue sur forêt.
Situé en bord de Seine et à seulement 18 km de PARIS, la commune de MAISONS LAFFITTE offre un environnement exceptionnel avec Parc,Château et Hippodrome.
Son centre ville animé et son accès vers PARIS (RER & SNCF) donnent un intérêt majeur à l’investissement immobilier.
Pour une valeur d’acquisition de 241 362 €,vous achetez votre appartement par un Bouquet
de 65 775 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1 207 €.
Idéal pour une épargne retraite ou transmission de patrimoine;sa situation en commune prisée reste un atout majeur.
Au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement entièrement rénové vous offre ; Entrée , cuisine sur séjour de 40 m² ouvert sur agréable balcon avec vue sur forêt, chambre avec douche italienne,wc indépendant.
Une cave et un parking extérieur agrémentent l’ensemble.
Au calme, sans vis-à-vis et en bordure de forêt et à 1km de l’hippodrome il offre un cadre
d’exception au coeur du Parc de Maisons-Laffitte.
RER A et SNCF par bus en 15 minutes, via Paris la Défense et gare St-Lazare.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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