HOUILLES - 18 KMS DE PARIS - GARE RER A Transilien J et L à 20 min à pieds.
11 min de la Défense en RER
TRAMWAY T2 Direction PARIS PORTE DE VERSAILLES 15 min à pieds.
Commune aux portes de Paris, idéalement desservie, dans un cadre à la fois paisible et dynamique.
HOUILLES est une jolie commune familiale avec une qualité de vie exceptionnelle : transports, commerces, écoles, et parc arborés.
Située dans un quartier pavillonnaire, calme, proche de toutes commodités, cette jolie maison traditionnelle vous propose :
- Au rdc, une grand entrée desservant un double séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, des wc séparés.
- Puis à l'étage 3 belles chambres, SDB, SDD et wc séparés.
- Au sous-sol, on y trouve un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage (2 à 3 voitures).
Pour compléter ce bien, une terrasse bois en façade et un paisible jardin arboré/paysagé avec 2e terrasse à l’arrière du pavillon.
Très bien entretenue avec des pièces spacieuses et lumineuses. Cheminée et chauffage gaz (chaudière à condensation Frisquet).
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE - Homme 74 ans.
HOUILLES - 18 KMS DE PARIS - GARE RER A et Transilien J et L à 15mn à pieds.
TRAMWAY T2 Direction PARIS PORTE DE VERSAILLES 15 min à pieds.
Aux portes de Paris, vous pouvez acquérir cette jolie maison individuelle de 105.79 m² sur la base de 3 134 €/m².
HOUILLES est une jolie commune familiale avec une qualité de vie exceptionnelle : transports, commerces, écoles, et parc arborés.
En partant d'une valeur de 638 000 € sur le marché libre, vous achèterez cette charmante au maison au prix réduit de 331 580 €, soit un gain immédiat de 43.8 % sur la valeur du bien.
Accédez à la propriété de façon maîtrisée, vous versez immédiatement un bouquet de 311 300 € FAI, avec un effort mensuel d'épargne de 413 € ensuite.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
Avantages:
- Décote immédiate de 43.80 % du prix
- Pas d'intérêts bancaires
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité
- Frais de notaire réduits
HOUILLES - 18 KMS DE PARIS - GARE RER A Transilien J et L à 20 min à pieds.
11 min de la Défense en RER
TRAMWAY T2 Direction PARIS PORTE DE VERSAILLES 15 min à pieds.
Commune aux portes de Paris, idéalement desservie, dans un cadre à la fois paisible et dynamique.
HOUILLES est une jolie commune familiale avec une qualité de vie exceptionnelle : transports, commerces, écoles, et parc arborés.
Située dans un quartier pavillonnaire, calme, proche de toutes commodités, cette jolie maison traditionnelle vous propose :
- Au rdc, une grand entrée desservant un double séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, des wc séparés.
- Puis à l'étage 3 belles chambres, SDB, SDD et wc séparés.
- Au sous-sol, on y trouve un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage (2 à 3 voitures).
Pour compléter ce bien, une terrasse bois en façade et un paisible jardin arboré/paysagé avec 2e terrasse à l’arrière du pavillon.
Très bien entretenue avec des pièces spacieuses et lumineuses. Cheminée et chauffage gaz (chaudière à condensation Frisquet).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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