Maison en viager occupé

6 pièces - 105m²

proche de Sens (89100)

Maison de campagne à Voisines (89260) – Vente en Viager Occupé À seulement 15 minutes de Sens et de sa gare SNCF (Paris en moins d’une heure), découvrez cette jolie maison de campagne de 105 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Description du bien : Cette agréable maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un grand palier à l’étage menant à une seconde salle de bains et à une 3ème chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², dont une partie attenante à la maison, une cave, un garage et un second terrain séparé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Conditions financières – Viager Occupé Vous achetez ce bien d’une valeur de 127 500 € au profit d’un homme de 74 ans, en versant : • Un bouquet de 43 388 € FAI (frais d’agence inclus), • Puis une rente mensuelle de 273 € seulement. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à moindre coût, tout en respectant le droit d’usage et d’habitation du vendeur. Pourquoi choisir le Viager ? Le Viager est une solution à la fois patrimoniale et solidaire : • Vous vous constituez un patrimoine immobilier durable et accessible, • Vous préparez votre retraite, • Et vous permettez à un retraité de mieux vivre la sienne dans son logement. Cette maison pleine de charme, idéalement située entre campagne et proximité de Paris, constitue une opportunité rare pour un investissement humainement et financièrement pertinent. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.