Maison en vente en nue propriété

2 pièces - 50m²

proche de Joigny (89300)

Brienon-sur-Armançon – Cadre de vie privilégié au bord du canal de Bourgogne À deux pas du centre-ville, découvrez une charmante commune de l’Yonne au riche patrimoine, offrant un environnement paisible et toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pôle santé… 🚆 Accès rapide : • 10 min de la gare de Migennes • 1h30 de Paris Bercy • 20 km de Joigny et accès A6 🏡 Maison avec fort potentiel Située à proximité immédiate du centre, cette maison de 50 m² sur un terrain de 900 m² représente une belle opportunité de valorisation à terme. 💡 Un investissement intelligent et sécurisé 👉 Valeur du bien : 65 625 € 👉 Prix d’acquisition : 33 075 € (honoraires inclus) ➡️ 50 % de décote immédiate ✔️ Aucune rente à verser ✔️ Paiement unique ✔️ Frais de notaire réduits (4 100 € au lieu de 7 400 €) ✔️ Valorisation automatique à la récupération de la pleine propriété 🚀 Pourquoi c’est un placement malin ? • Un prix d’entrée imbattable • Un secteur à fort potentiel locatif • Zéro gestion, zéro contrainte pendant la durée d’occupation • Une plus-value patrimoniale quasi mécanique ✨ Un actif rare pour investir sereinement et préparer l’avenir 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite