EXCLUSIF
Vente en Nue-propriété au profit d’un couple de 72 et 79 ans.
A la fois en hauteur mais proche du centre-ville et du lac ( 6 minutes en voiture), sur le versant ensoleillé, exposé sud-est, dans un quartier résidentiel, ce chalet en ossature bois construit en 2007, sur un terrain de 1016 m², développe une surface totale de 138 m².
Idéal pour une future résidence secondaire ou du locatif saisonnier, ce beau et vaste chalet en excellent état sur sous-sol complet ( garage, atelier, espace jacuzzi avec douche et wc, buanderie, atelier), propose une cuisine ouverte sur un double salon/séjour avec poêle à bois donnant à la fois sur une terrasse et une pergola et le terrain, mezzanine, 3 chambres dont une parentale, dressing, deux salles de bains….
Caractéristiques de la maison
GERARDMER
EXCLUSIF
VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE DE DROIT D’USAGE,
Dame de 72 ans et Monsieur de 79 ans.
En partant d’une valeur de 500 000 €, vous achetez ce bien en versant au comptant un seul et unique bouquet de 256 500 € FAI !
Comment investir :
Par un versement unique de 256 500 € le jour de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée, lune rente de 416 € sera mise en place , mais en dans ce cas, vous pouvez habiter le chalet ou le mettre en location saisonnière.
Possibilité de financement par un crédit immobilier
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une ville à fort potentiel.
EXCLUSIF
Vente en Nue-propriété au profit d’un couple de 72 et 79 ans.
A la fois en hauteur mais proche du centre-ville et du lac ( 6 minutes en voiture), sur le versant ensoleillé, exposé sud-est, dans un quartier résidentiel, ce chalet en ossature bois construit en 2007, sur un terrain de 1016 m², développe une surface totale de 138 m².
Idéal pour une future résidence secondaire ou du locatif saisonnier, ce beau et vaste chalet en excellent état sur sous-sol complet ( garage, atelier, espace jacuzzi avec douche et wc, buanderie, atelier), propose une cuisine ouverte sur un double salon/séjour avec poêle à bois donnant à la fois sur une terrasse et une pergola et le terrain, mezzanine, 3 chambres dont une parentale, dressing, deux salles de bains….
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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